T10 แบบทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น, 7 Units, หน้ากว้าง 5.70 เมตร, ลึก 12.00 เมตร

บริการงานดังนี้

1.รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ 
เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ออฟฟิศ อาคารพาณิชย์ ตามความต้องการของลูกค้า
2.แบบบ้านสำเร็จรูป สามารถปรับเปลี่ยนแก้ไขได้ตามความเหมาะสม
3.การออกแบบ ออกแบบโดยสถาปนิกและวิศวกรที่มีใบอนุญาต
และออกแบบตามหลักวิชาการ
________________________________________________ 

ติดต่อ    คุณ บี (วิศวกร )
TEL       08 9889 4028
E-mail   LayerHouse99@gmail.com
________________________________________________ 

T10 แบบทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น, 7 Units 

หน้ากว้าง 5.70 เมตร, ลึก 12.00 เมตร

ข้อมูลที่ควรรู้ของแบบ: T10
พื้นที่ใช้สอยของตัวอาคาร	ขนาดของอาคาร		ขนาดของที่ดิน
ชั้นที่ 1 = 69.5 ตร.ม.	กว้าง (เมตร)	ลึก (เมตร)	กว้าง (เมตร)	ลึก (เมตร)
ช้ันที่ 2 = 70.8 ตร.ม.	5.70	12.00	-	17.70
รายละเอียดของแบบในแต่ละชั้น
ช้ัน 1	ช้ัน 2		-
ห้องรับแขก ห้องครัว 1 ห้องน้ำ มีห้องเก็บของใต้บันได เฉลียง 2 จอดรถ	3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ระเบียง		-

ราคาค่าแบบ คิดตามจำนวน Units ที่ท่านต้องการ

 

T9 แบบทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น, 6 Units, หน้ากว้าง 4.50 เมตร, ลึก 12.70 เมตร

บริการงานดังนี้

1.รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ 
เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ออฟฟิศ อาคารพาณิชย์ ตามความต้องการของลูกค้า
2.แบบบ้านสำเร็จรูป สามารถปรับเปลี่ยนแก้ไขได้ตามความเหมาะสม
3.การออกแบบ ออกแบบโดยสถาปนิกและวิศวกรที่มีใบอนุญาต
และออกแบบตามหลักวิชาการ
________________________________________________ 

ติดต่อ    คุณ บี (วิศวกร )
TEL       08 9889 4028
E-mail   LayerHouse99@gmail.com
________________________________________________ 

T9 แบบทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น, 6 Units 

หน้ากว้าง 4.5 เมตร, ลึก 12.70 เมตร

ข้อมูลที่ควรรู้ของแบบ: T9
พื้นที่ใช้สอยของตัวอาคาร	ขนาดของอาคาร		ขนาดของที่ดิน
ชั้นที่ 1 = 52.20 ตร.ม.	กว้าง (เมตร)	ลึก (เมตร)	กว้าง (เมตร)	ลึก (เมตร)
ช้ันที่ 2 = 50.85 ตร.ม.	4.50	12.70	-	17.70
รายละเอียดของแบบในแต่ละชั้น
ช้ัน 1	ช้ัน 2		-
ห้องรับแขก ห้องครัว 1 ห้องน้ำ เฉลียง ซักล้าง 1 จอดรถ	2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ระเบียง		-

ราคาค่าแบบ คิดตามจำนวน Units ที่ท่านต้องการ

T8 แบบทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น, 3 Units, หน้ากว้าง 6 เมตร, ลึก 12 เมตร

บริการงานดังนี้
1.รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ 
เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ออฟฟิศ อาคารพาณิชย์ ตามความต้องการของลูกค้า
2.แบบบ้านสำเร็จรูป สามารถปรับเปลี่ยนแก้ไขได้ตามความเหมาะสม
3.การออกแบบ ออกแบบโดยสถาปนิกและวิศวกรที่มีใบอนุญาต
และออกแบบตามหลักวิชาการ
________________________________________________

ติดต่อ    คุณ บี (วิศวกร )
TEL       08 9889 4028
E-mail   LayerHouse99@gmail.com
________________________________________________

T8 แบบทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น, 3 Units

หน้ากว้าง 6 เมตร, ลึก 12 เมตร

ข้อมูลที่ควรรู้ของแบบ: T8
พื้นที่ใช้สอยของตัวอาคาร	ขนาดของอาคาร		ขนาดของที่ดิน
ชั้นที่ 1 = 75.9 ตร.ม.	กว้าง (เมตร)	ลึก (เมตร)	กว้าง (เมตร)	ลึก (เมตร)
ช้ันที่ 2 = 75.9 ตร.ม.	6.00	12.00	-	19.20
รายละเอียดของแบบในแต่ละชั้น
ช้ัน 1	ช้ัน 2		-
ห้องรับแขก 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องครัว 2 จอดรถ	3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ระเบียง		-

ราคาค่าแบบ คิดตามจำนวน Units ที่ท่านต้องการ

T4 แบบทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น, 5 Units, หน้ากว้าง 4.3 เมตร, ลึก 15 เมตร

บริการงานดังนี้
1.รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ 
เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ออฟฟิศ อาคารพาณิชย์ ตามความต้องการของลูกค้า
2.แบบบ้านสำเร็จรูป สามารถปรับเปลี่ยนแก้ไขได้ตามความเหมาะสม
3.การออกแบบ ออกแบบโดยสถาปนิกและวิศวกรที่มีใบอนุญาต
และออกแบบตามหลักวิชาการ
________________________________________________

ติดต่อ    คุณ บี (วิศวกร )
TEL       08 9889 4028
E-mail   LayerHouse99@gmail.com
________________________________________________

T4 แบบทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น, 5 Units

หน้ากว้าง 4.3 เมตร, ลึก 15 เมตร

ข้อมูลที่ควรรู้ของแบบ: T4
พื้นที่ใช้สอยของตัวอาคาร	ขนาดของอาคาร		ขนาดของที่ดิน
ชั้นที่ 1 = 60.2 ตร.ม.	กว้าง (เมตร)	ลึก (เมตร)	กว้าง (เมตร)	ลึก (เมตร)
ช้ันที่ 2 = 64.5 ตร.ม.	4.30	15.00	-	20.20
รายละเอียดของแบบในแต่ละชั้น
ช้ัน 1	ช้ัน 2		-
ห้องรับแขก ห้องครัว ห้องน้ำ 1 จอดรถ	2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ระเบียง		-

ราคาค่าแบบ คิดตามจำนวน Units ที่ท่านต้องการ

แบบทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น Modern Style หน้ากว้าง 6 เมตร

บริการงานดังนี้
1.รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ 
เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ออฟฟิศ อาคารพาณิชย์ ตามความต้องการของลูกค้า
2.แบบบ้านสำเร็จรูป สามารถปรับเปลี่ยนแก้ไขได้ตามความเหมาะสม
3.การออกแบบ ออกแบบโดยสถาปนิกและวิศวกรที่มีใบอนุญาต
และออกแบบตามหลักวิชาการ
________________________________________________

ติดต่อ    คุณ บี (วิศวกร )
TEL       08 9889 4028
E-mail   LayerHouse99@gmail.com
________________________________________________
แบบทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น Modern Style หน้ากว้าง 6 เมตร

แบบทาวน์เฮาส์ Modern Style 2 ชั้น
เจ้าของโครงการ คุณปิติภัทร และ คุณพัชรพล
สถานที่ปลูกสร้าง ซอย คู้บอน 40 บางชัน คลองสามวา กทม.

พื้นที่ใช้สอยตัวอาคารชั้น 1, 75.90 ตารางเมตร
พื้นที่ใช้สอยตัวอาคารชั้น 2, 75.60 ตารางเมตร

ใช้ขนาดที่ดินห้องริม 39 ตารางวา (ที่ดินเพิ่มด้านข้าง เพราะเว้นด้านข้าง 2 เมตร)
ใช้ขนาดที่ดินห้องกลาง 29 ตารางวา (หน้ากว้าง 6 เมตร, ลึก 19.20 เมตร)

ฟังก์ชั่นภายในชั้น 1
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
ห้องรับแขก
เตรียมอาหาร

ฟังก์ชั่นภายในชั้น 2
3 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
1 ระเบียง

YouTube แนะนำแบบทาวน์เฮาส์

แบบทาวน์เฮาส์ T7 - ทาวน์เฮาส์สไตล์อังกฤษ

บริการงานดังนี้
1.	รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเม้นท์ เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ออฟฟิต โฮมออฟฟิต ตามความต้องการของลูกค้า
2.	แบบบ้านสำเร็จรูป สามารถปรับเปลี่ยนแก้ไขได้ตามความเหมาะสม
3.	การออกแบบ ออกแบบโดยสถาปนิกและวิศวกรที่มีใบอนุญาตและออกแบบตามหลักวิชาการ
				ติดตามผลงานได้แค่ คลิก Like Box >>>
ติดต่อ		คุณ บี (วิศวกร )
TEL		08 9889 4028
Email		layerhouse99@gmail.com

ทาวน์เฮาส์สไตล์อังกฤษ 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.70 เมตร

" ความลึกที่ดินไม่มาก สร้างทาวน์เฮาส์ได้ไหม "

     ความลึกของที่ดิน เป็นปัจจัยหลัก ปัจจัยหนึ่งเลยก็ว่าได้ ที่จะตัดสินการใช้ประโยชน์บนที่ดินที่ใดที่หนึ่ง

     ถ้าที่ดินลึกความลึกไม่พอ อาจจะส่งผลให้ไม่สามารถสร้างอาคาร หรือบ้านได้เลยก็ว่าได้

     เรามาดูแนวทางการออกแบบทาวน์เฮาส์ บนที่ดินที่มีความลึกไม่มากกันครับ

การออกแบบชั้น 1 :

     เริ่มจากภายนอกเลย เนื่องจากที่ดินมีความลึกจำกัด การออกแบบทาวน์เฮาส์จะต้องมีที่สำหรับไว้จอดรถหน้าบ้าน อย่างน้อย 1 คัน (เป็นข้อกำหนดเลย หลีกเลี่ยงไม่ได้)

จากแบบแปลนจะเห็นว่า สามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน โดยเราจะออกแบบให้พื้นที่จอดรถกินพื้นที่ลึกเข้าไปบางส่วนของตัวบ้านบริเวณด้านหน้าบ้าน และจัดสัดส่วนเพื่อให้พื้นที่ใช้สอยภายใน ยังคงใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่

     ซึ่งจะประกอบไปด้วย พื้นที่ส่วนรับแขก พื้นที่เตรียมอาหาร พื้นที่ทานอาหาร, ห้องน้ำ หรือแม้กระทั้งจัดให้มีห้องนอนอีก 1 ห้องได้อีกต่างหาก จะเห็นได้ว่าใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่มากๆ

การออกแบบชั้น 2 :

     ประกอบไปด้วย 1 Master Bedrooms +1 ห้องน้ำในตัว+ระเบียง , 2 Bedrooms +1 ห้องน้ำรวมภายนอก

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

พื้นที่ใช้สอยรวม 108.93 ตรม. (ต่อ 1 คูหา) หน้ากว้าง 5.70 เมตร, ลึก 9.70 เมตร, 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

  รายละเอียดแต่ละชั้น

ชั้นที่ 1
    พื้นที่ใช้สอย 53.94 ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้อง 8.10 ตรม., ห้องเตรียมอาหาร+ทานอาหาร 9.30 ตรม.

    1 ห้องน้ำ และหน้าบ้าน จอดรถได้ 2 คัน

ชั้นที่ 2
    พื้นที่ใช้สอย 54.99 ตรม.
    3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ ,1 ระเบียง

ราคาค่าแบบ 30,000 บาท

คลิปวีดีโอแนะนำแบบใน Youtube

แบบก่อสร้าง,แบบขออนุญาตได้มาตรฐาน บางส่วนของ Layer House

หมายเหตุ : ราคาค่าออกแบบใหม่ เขียนแบบใหม่ ราคาจะขึ้นอยู่กับหน้ากว้าง และจำนวนคูหา

อาคารโฮมออฟฟิต, ทาวน์เฮาส์, อาคารพาณิชย์ จำนวนชั้นไม่เกิน 3 ชั้น

และหน้ากว้างของคูหาของอาคารเกิน 5 เมตร แต่ไม่เกิน 6 เมตร

ราคาค่าออกแบบใหม่ เขียนแบบใหม่ จะเป็นดังนี้

คูหาที่ 1, = 18,000 บาท

คูหาที่ 2, 50% ของคูหาแรก = 9,000 บาท

คูหาที่ 3, 40% ของคูหาแรก = 8,000 บาท

คูหาที่ 4, เป็นต้นไปคิดราคา = 7,000 บาท

***ถ้าออกแบบน้อยกว่า 4 คูหา จะคิดราคาในอัตราเริ่มต้นของการทำงาน