ตอนที่ 1 ระวังตึกแถวที่ต่อเติม

บริการงานดังนี้
1.	รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ออฟฟิต อาคารพาณิชย์ ร้านค้า ตามความต้องการของลูกค้า
2.	แบบบ้านสำเร็จรูป สามารถปรับเปลี่ยนแก้ไขได้ตามความเหมาะสม
3.	รับออกแบบภาพเสมือนจริง (Perspective) เช่น ออกแบบตกแต่งภายใน ออกแบบรูปลักษณ์อาคารภายนอก หรือ แลนด์สเคป (Landscape)
4.	รับออกแบบกราฟฟิกดีไซน์ (Graphic Design) เช่น ตัวการ์ตูน สื่อการเรียนการสอน รูปแบบป้ายโฆษณา โลโก ตราสัญญาลักษณ์
5.	การออกแบบ ออกแบบโดยสถาปนิกและวิศวกรที่มีใบอนุญาตและออกแบบตามหลักวิชาการ
			ติดตามผลงานได้แค่ คลิก Like Box >>>
ติดต่อ		คุณ บี (วิศวกร )
TEL		08 9889 4028
Email		layerhouse@hotmail.com

∞ เรื่องลับๆ การก่อสร้าง

ตอนที่ 1 ระวังตึกแถวที่ต่อเติม

ตึกแถวที่สวยสะดุดตาไม่ว่าจะอยู่ในทำเลที่มีมูลค่า แต่ว่าเบื้องหลังของตึกแถวนั้นถูกสร้างขึ้นอย่างรวดเร็ว เพื่อสนองความต้องการของลูกค้า สร้างเร็ว ขายเร็ว โอนเร็ว ผู้มาอยู่ก็จะต่อเติมเอาเองตามใจชอบ ตึกแถวที่มีคุณภาพดีก็มีให้เห็น ที่จะกล่าวต่อไปนี้เพียงแต่ให้ระวัง ตึกแถวที่ต่อเติมไปข้างบน และต่อเติมไปข้างหลังปรับแก้ให้มีการ รับน้ำหนักให้มากขึ้นหากทำโดยไม่มีผู้รู้ ผู้ออกแบบผลพวงและผลกระทบที่ออกมาทำให้เสียประโยชน์มากมาย เพราะตึกแถวเป็นตึกที่เกี่ยวกับโครงสร้าง เสา คาน ผนัง พื้นฐานราก รวมกัน หากเพื่อนบ้านต่อเติมผิดวิธีก็จะพลอยดึงของเราลงไปด้วย จึงขอให้รวมตัวกันของกลุ่มผู้อยู่อาศัยแถวเดียวกัน ที่อยู่ใกล้ๆเคียงกันอย่า ต่อเติมแบบผิดๆ เพราะนอกจากจะผิดกฎหมายแล้ว อาจต้องผิดใจกับเพื่อนบ้านอีกด้วย รวมทั้งอาจจะส่งผลเสียหายมหาศาลทั้งชีวิต และ ทรัพย์สิน คุณภาพของงานก่อสร้าง ของตึกแถวอาจไม่ดีนักสำหรับบางตึก มีผู้รู้ในวงก่อสร้างบอกว่าหากแผ่นดินไหวมากๆ ตึกที่จะพังก่อนใครคือ ตึกแถว ตึก ที่อยู่ได้มั่งคงคือ ตึกสูงๆ ที่บอกกล่าวเป็นคำเปรียบเทียบ เรื่องคุณภาพของการก่อสร้าง อย่าได้กังวล ถ้าวันนี้เราอยู่ตึกแถว เพราะตึกแถวมักจะทำกิจการร้านค้า เป็นสำนักงาน เป็นธุระกิจเล็กๆ คำถามก็คือ แล้วทำไมต้องระวัง อยู่ตึกแถวมา 20-30 ปีแล้ว ที่ให้ระวังเพราะตึกแถวอาจจะออกแบบเอาไว้เมื่อ 50-60 ปี นั้นนั้นหมายความว่า เมื่อ 50 ปี ก็ควรตรวจซ่อมใหญ่ สักครั้งหนึ่ง ส่วนซ่อมเล็กๆ และการดูแลรักษาดูไปตามสภาพ และต้องกระทำเป็นประจำของเน้นส่วนต่อเติม หากวันนี้ใครไปซื้อตึกมือสองแล้ว ต่อเติมเอาไว้ ขอให้ระวังในส่วนนี้ ควรหาผู้เชียวชาญการตรวจสอบอาคาร มาดูหน่อย มาตรวจสอบว่ายังแข็งแรงใช้งานได้อย่างปลอดภัย ในอดีตเคบพอว่า มีผู้อยู่อาศัยในตึกแถวธรรมดาต้องอพยพไปอยู่ที่อื่นเพราะ ตึกทั้งทรุดทั้งเอียงมีรอยร้าวไปทั่วจึงขอให้ระวัง เพราะชีวิตมีค่ากว่าทรัพย์สินมากมายมหาศาส การระวังเป็นการหยั่งรู้ภัยล่วงหน้าอีกประการหนึ่ง และรอบคอบอย่าวิตกกังวลแต่ระวังการเสื่อมสภาพวัสดุอุปกรณ์ ในอาคารที่ขาดการดูแลรักษา ก็เป็นส่วนหนึ่งทำให้อาคาร ตึก ดูทรุดโทรมเร็วมากกว่าปกติ