ตอนที่ 1 ระวังตึกแถวที่ต่อเติม

บริการงานดังนี้
1.
รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ออฟฟิต
อาคารพาณิชย์ ร้านค้า ตามความต้องการของลูกค้า
2.
แบบบ้านสำเร็จรูป สามารถปรับเปลี่ยนแก้ไขได้ตามความเหมาะสม
3.
รับออกแบบภาพเสมือนจริง (Perspective) เช่น ออกแบบตกแต่งภายใน ออกแบบรูปลักษณ์อาคารภายนอก หรือ แลนด์สเคป (Landscape)
4.
รับออกแบบกราฟฟิกดีไซน์ (Graphic Design) เช่น ตัวการ์ตูน สื่อการเรียนการสอน รูปแบบป้ายโฆษณา โลโก ตราสัญญาลักษณ์
5.
การออกแบบ ออกแบบโดยสถาปนิกและวิศวกรที่มีใบอนุญาตและออกแบบตามหลักวิชาการ

 ติดตามผลงานได้แค่ คลิก Like Box >>>
ติดต่อ
คุณ บี (วิศวกร )



TEL
08 9889 4028



Email
layerhouse@hotmail.com










เรื่องลับๆ การก่อสร้าง

ตอนที่ 1 ระวังตึกแถวที่ต่อเติม

      ตึกแถวที่สวยสะดุดตาไม่ว่าจะอยู่ในทำเลที่มีมูลค่า แต่ว่าเบื้องหลังของตึกแถวนั้นถูกสร้างขึ้นอย่างรวดเร็ว เพื่อสนองความต้องการของลูกค้า สร้างเร็ว ขายเร็ว โอนเร็ว ผู้มาอยู่ก็จะต่อเติมเอาเองตามใจชอบ ตึกแถวที่มีคุณภาพดีก็มีให้เห็น ที่จะกล่าวต่อไปนี้เพียงแต่ให้ระวัง ตึกแถวที่ต่อเติมไปข้างบน และต่อเติมไปข้างหลังปรับแก้ให้มีการ รับน้ำหนักให้มากขึ้นหากทำโดยไม่มีผู้รู้ ผู้ออกแบบผลพวงและผลกระทบที่ออกมาทำให้เสียประโยชน์มากมาย เพราะตึกแถวเป็นตึกที่เกี่ยวกับโครงสร้าง เสา คาน ผนัง พื้นฐานราก รวมกัน หากเพื่อนบ้านต่อเติมผิดวิธีก็จะพลอยดึงของเราลงไปด้วย จึงขอให้รวมตัวกันของกลุ่มผู้อยู่อาศัยแถวเดียวกัน ที่อยู่ใกล้ๆเคียงกันอย่า ต่อเติมแบบผิดๆ เพราะนอกจากจะผิดกฎหมายแล้ว อาจต้องผิดใจกับเพื่อนบ้านอีกด้วย รวมทั้งอาจจะส่งผลเสียหายมหาศาลทั้งชีวิต และ ทรัพย์สิน คุณภาพของงานก่อสร้าง ของตึกแถวอาจไม่ดีนักสำหรับบางตึก มีผู้รู้ในวงก่อสร้างบอกว่าหากแผ่นดินไหวมากๆ ตึกที่จะพังก่อนใครคือ ตึกแถว ตึก ที่อยู่ได้มั่งคงคือ ตึกสูงๆ ที่บอกกล่าวเป็นคำเปรียบเทียบ เรื่องคุณภาพของการก่อสร้าง อย่าได้กังวล ถ้าวันนี้เราอยู่ตึกแถว เพราะตึกแถวมักจะทำกิจการร้านค้า เป็นสำนักงาน เป็นธุระกิจเล็กๆ คำถามก็คือ แล้วทำไมต้องระวัง อยู่ตึกแถวมา 20-30 ปีแล้ว ที่ให้ระวังเพราะตึกแถวอาจจะออกแบบเอาไว้เมื่อ 50-60 ปี นั้นนั้นหมายความว่า เมื่อ 50 ปี ก็ควรตรวจซ่อมใหญ่ สักครั้งหนึ่ง ส่วนซ่อมเล็กๆ และการดูแลรักษาดูไปตามสภาพ และต้องกระทำเป็นประจำของเน้นส่วนต่อเติม หากวันนี้ใครไปซื้อตึกมือสองแล้ว ต่อเติมเอาไว้ ขอให้ระวังในส่วนนี้ ควรหาผู้เชียวชาญการตรวจสอบอาคาร มาดูหน่อย มาตรวจสอบว่ายังแข็งแรงใช้งานได้อย่างปลอดภัย ในอดีตเคบพอว่า มีผู้อยู่อาศัยในตึกแถวธรรมดาต้องอพยพไปอยู่ที่อื่นเพราะ ตึกทั้งทรุดทั้งเอียงมีรอยร้าวไปทั่วจึงขอให้ระวัง เพราะชีวิตมีค่ากว่าทรัพย์สินมากมายมหาศาส การระวังเป็นการหยั่งรู้ภัยล่วงหน้าอีกประการหนึ่ง และรอบคอบอย่าวิตกกังวลแต่ระวังการเสื่อมสภาพวัสดุอุปกรณ์ ในอาคารที่ขาดการดูแลรักษา ก็เป็นส่วนหนึ่งทำให้อาคาร ตึก ดูทรุดโทรมเร็วมากกว่าปกติ
ตึกแถวที่ต่อเติม

ติดตามผลงานอื่นๆได้จาก facebook :
http://www.facebook.com/layerhousedesign
http://www.facebook.com/layerhouse

รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ออฟฟิต  อาคารพาณิชย์ ร้านค้า

ตอนที่ 30 ตำแหน่งเสาเอก

บริการงานดังนี้
1.
รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ออฟฟิต
อาคารพาณิชย์ ร้านค้า ตามความต้องการของลูกค้า
2.
แบบบ้านสำเร็จรูป สามารถปรับเปลี่ยนแก้ไขได้ตามความเหมาะสม
3.
รับออกแบบภาพเสมือนจริง (Perspective) เช่น ออกแบบตกแต่งภายใน ออกแบบรูปลักษณ์อาคารภายนอก หรือ แลนด์สเคป (Landscape)
4.
รับออกแบบกราฟฟิกดีไซน์ (Graphic Design) เช่น ตัวการ์ตูน สื่อการเรียนการสอน รูปแบบป้ายโฆษณา โลโก ตราสัญญาลักษณ์
5.
การออกแบบ ออกแบบโดยสถาปนิกและวิศวกรที่มีใบอนุญาตและออกแบบตามหลักวิชาการ

 ติดตามผลงานได้แค่ คลิก Like Box >>>
ติดต่อ
คุณ บี (วิศวกร )



TEL
08 9889 4028



Email
layerhouse@hotmail.com










 เกร็ดเล็กเกร็ดน้อยปัญหาที่คุณอาจอยากรู้เกี่ยวกับเรื่อง บ้าน บ้าน

108 ปัญหาการสร้างบ้าน ตอนที่ 30

คำถามเพิ่มเติม

      105. ต้องเตรียมอะไรอีก

      นอกจากนี้ บางแห่งจะมีทรายเศก (เพื่อโรยรอบพื้นที่บ้าน) จึงต้องเตรียมทรายที่ใช้ในงานก่อสร้างไว้ประมาณ 1 ลิตร และอาจจะมีกลีบดอกไม้ 5 สี (ใช้ดอกกุหลาบ บานๆ มีกลีบมากๆ มาฉีกจะใด้ 4-5 สี ถ้าไม่พอ ใช้กลีบดอกอื่นๆเช่น กล้วยไม้ ดาวเรื่อง ฯลฯ)
      วันทำพิธี ต้องเตรียมโต๊ะเพื่อตั้งเครื่องบูชา และปูผ้าขาว เตรียม กระถางธูป เชิงเทียน แก้วใส่น้ำ จานใส่ผลไม้ ถาดวางไม้มงคล อิฐ เงิน นาก ทอง เหรียญ อัญมณี ผ้าแพร
      สถานที่ก่อสร้างมักจะไม่เรียบ บางเวลา อาจจะทำตอนตอกเสาเข็มเสร็จแล้ว จะให้ขุดหลุม เพื่อทำพิธียกเสาเอก ต้องใช้ช่างก่อสร้าง จัดเตรียมหลุม โดยอย่าให้เทคอนกรีตหยาบที่ในแบบระบุ  (หรือถ้าต้องเท ต้องทำรูเพื่อใช้ในการตอกไม้มงคลลงไปได้  เตรียมไว้ 9 รู) และเตรียมตะแกรงฐานรากเหล็ก ตอม่อ เสา เมื่อตอกไม้มงคล วางอิฐ เหรียญ อัญมณี และสิ่งต่างๆ ที่กำหนดให้ อยู่ในหลุมแล้ว จะเทคอนกรีตฐานราก ปิดทับวัตถุเหล่านี้ทันที  เพื่อป้องกันของหาย และเป็นส่วนหนึ่งของพิธีกรรมด้วย
      ตำแหน่งเสาเอก ถ้าไม่ได้กำหนดมา มักจะใช้ต้นที่รับน้ำหนักมากที่สุด และเป็นต้นที่ไม่ใช่เสาห้องน้ำ
      เมื่อประกอบพิธีแล้วจึงเอาต้นกล้วย และ อ้อย ออกไปผูกติกกับเสาเหล็ก ผูกด้วยผ้าแพร 5 สี ถ้ากลัวไม่แน่น จะผูกด้วยลวดผูกเหล็กก่อน ส่วนจะผูกด้านใด ผู้ประกอบพิธีจะบอกเอง เมื่อติดตั้งไม้แบบเพื่อเทคอนกรีตเสา จะเอาต้นกล้วย และอ้อย ลงปลูก จึงต้องเตรียมที่ไว้ด้วยว่าจะปลูกจุดไหน
      จะเห็นได้ว่าพิธียกเสาเอกจะมีรายละเอียดมาก (ของไหว้มีอะไรบ้าง ไม้มงคลอันไหน จะตอกจุดไหน ทิศไหน อัญมณีสีไหน จะวางกับไม้มงคลอันไหน ฯลฯ) จึงต้องอาศัยผู้รู้ หรือ นิมนต์พระ
      ศาสพระภูมิ บางบ้านอาจจะไม้จำเป็น ถ้ามีพระแล้ว บางบ้าน บริเวณบ้านเดินมีศาลอยู่ ต้องย้ายการย้ายศาลก็ต้องนิมนต์พระเช่นกัน
      เสร็จพิธียกเสาเอกแล้ว ผู้ประกอบพิธีอาจจะเป็นผู้โรยทรายเศก รอบบ้านเอง หรือ ให้เจ้าของบ้าน เดินโรยรอบบริเวณที่ดินที่สร้างบ้านเอง ก็ต้องเตรียมพื้นที่ไว้ให้เดินโรยทรายเศกได้อย่างสะดวก
ตำแหน่งเสาเอก

ติดตามผลงานอื่นๆได้จาก facebook :
http://www.facebook.com/layerhousedesign
http://www.facebook.com/layerhouse

รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ออฟฟิต  อาคารพาณิชย์ ร้านค้า

ตอนที่ 29 อุปกรณ์ประกอบพิธียกเสาเอก

บริการงานดังนี้
1.
รับออกแบบ และเขียนแบบบ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์
อพาร์ทเม้นท์ เกสเฮาส์ ออฟฟิต ตามความต้องการของลูกค้า
2.
แบบบ้านสำเร็จรูป สามารถปรับเปลี่ยนแก้ไขได้ตามความเหมาะสม
3.
การออกแบบ ออกแบบโดยสถาปนิกและวิศวกรที่มีใบอนุญาตและออกแบบตามหลักวิชาการ





 ติดตามผลงานได้แค่ คลิก Like Box >>>
ติดต่อ
คุณ บี (วิศวกร )



TEL
08 9889 4028



Email
layerhouse@hotmail.com










 เกร็ดเล็กเกร็ดน้อยปัญหาที่คุณอาจอยากรู้เกี่ยวกับเรื่อง บ้าน บ้าน

108 ปัญหาการสร้างบ้าน ตอนที่ 29

คำถามเพิ่มเติม

      100. อย่ารีบก่ออิฐไปชนท้องคาน

      ให้เว้นไว้สองแถว และถ้าผนังชั้นบนเป็นผนังก่ออิฐด้วยให้ก่อชั้นบนก่อน แล้วจึงก่ออิฐชั้นล่างที่เว้นไว้ เพื่อให้คานชั้นบนแอ่นตัวเต็มที่ก่อน ถ้ารีบก่อไปชนท้องคานชั้นบน  เมื่อคานชั้นบนแอ่นตัวจะกดผนังให้แตกร้าวได้

      101. อย่าเจาะคานที่เทเสร็จแล้ว

      ท่อระบายน้ำ ท่อส้วม จากห้องน้ำชั้นบน มักจะเอียงออกนอกบ้าน เพื่อไม่ให้ล้ำออกมาจากฝ้า จึงเจาะคาน เพราะมักจะทำฝ้าระดับเดียวกันกับท้องคาน ระวังบ้านพัง ควรใช้ช่องท่อ แล้วให้มาลอดใต้คานชั้นล่างจะดีกว่า

      102. ใช้เสาสำเร็จเป็นเสาบ้านได้ไหม

      ได้โดยขยายฐานราก ให้ใหญ่พอที่จะรับน้ำหนักได้ ซึ่งต้องให้วิศวกรคำนวณ ส่วนคาน ก็ประกบข้างเสาได้ แต่การใช้ระบบหล่อสำเร็จ (Prefrabricate หรือ Pre-frab) ต้องทำรอยต่อต่างๆให้แข็งแรง จึงไม่เหมาะกับบ้านสองชั้น หรือบ้านที่เสา คาน รับน้ำหนักมาก หรือ เสาอยู่ห่างกันมากๆ และควรอยู่ในการควบคุมดูแลโดยวิศวกรอย่างใกล้ชิด

      103. อุปกรณ์ประกอบพิธียกเสาเอก มีอะไรบ้าง หาได้ที่ไหน

      ที่เห็นใช้ทั่วไปมีดังนี้
อุปกรณ์ประกอบพิธียกเสาเอก
1) ไม้มงคล 9 ชนิด จะเป็นไม้ขนาดหน้าตัด 1"x1" ยาวประมาณ 30 เซนติเมตร ห่อมาเป็นชุดๆ ชุดละประมาณ 300-350 บาท (ราคานานแล้ว) ประกอบด้วย 1.สักทอง 2.กันเกรา 3.ทรงบันดาล (ทรงบาดาล- เรียกให้เป็นมงคล ) 4. ศรีสุข (ไม้ไฝ่สีสุก แต่เรียกให้เป็นมงคล) 5. ราชพฤกษ์ 6. ชัยพฤกษ์ 7. ขนุน 8. พยุง 9.ทองหลาง
2) อิฐ เงิน นาก ทอง
3) อัญมณี 9 สี (รายการ 1-3 หาซื้อได้ที่ร้านข้างวิทยาลัยบพิธพิมุข พาหุรัด กทม.)
4) เหรียญเงิน (ใช้เหรียญบาทรุ่นใหม่ เลือกเหรียญใหม่หรือที่ยังไม่ใช้) เหรียญทอง (ใช้เหรียญ 50 สตางค์ รุ่นใหม่ และ เป็นเหรียญใหม่) อย่างละ 9 เหรียญ
5) ต้นกล้วย 1 ต้น ต้นอ้อย 1 ต้น
6) แพร 5 สี ขาว เขียว เหลือง แดง ทอง (หรือผ้าขาวม้า 1 ผืน แทนก็ได้) กว้างประมาณ 0.50-2.00 เมตร

ติดตามผลงานอื่นๆได้จาก facebook :
http://www.facebook.com/layerhouse

รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ออฟฟิต  อาคารพาณิชย์ ร้านค้า

ตอนที่ 28 ห้องน้ำ เหล็กดัด หลังคารอบล่าง

บริการงานดังนี้
1.
รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ออฟฟิต
อาคารพาณิชย์ ร้านค้า ตามความต้องการของลูกค้า
2.
แบบบ้านสำเร็จรูป สามารถปรับเปลี่ยนแก้ไขได้ตามความเหมาะสม
3.
รับออกแบบภาพเสมือนจริง (Perspective) เช่น ออกแบบตกแต่งภายใน ออกแบบรูปลักษณ์อาคารภายนอก หรือ แลนด์สเคป (Landscape)
4.
รับออกแบบกราฟฟิกดีไซน์ (Graphic Design) เช่น ตัวการ์ตูน สื่อการเรียนการสอน รูปแบบป้ายโฆษณา โลโก ตราสัญญาลักษณ์
5.
การออกแบบ ออกแบบโดยสถาปนิกและวิศวกรที่มีใบอนุญาตและออกแบบตามหลักวิชาการ

 ติดตามผลงานได้แค่ คลิก Like Box >>>
ติดต่อ
คุณ บี (วิศวกร )



TEL
08 9889 4028



Email
layerhouse@hotmail.com










 เกร็ดเล็กเกร็ดน้อยปัญหาที่คุณอาจอยากรู้เกี่ยวกับเรื่อง บ้าน บ้าน

108 ปัญหาการสร้างบ้าน ตอนที่ 28

คำถามเพิ่มเติม

      92. ตะแกรงดักกลิ่น ต้องมีน้ำอยู่เพื่อดักกลิ่น

      ตะแกรงกันผงตกลงไปในท่อระบายน้ำ มักจะใช้แบบดักกลิ่นได้ โดยอาศัยน้ำเป็นตัวกันกลิ่น ดังนั้นห้องน้ำบางห้องที่พื้นที่ห้องไม่ได้โดนน้ำบ่อย เพราะไม่มีพื้นที่อาบน้ำ จึงควรหยอดน้ำ ลงในตะแกรงนี้ด้วย อย่างน้อยๆ 4-5 วัน หยอด 1 ครั้ง
ตะแกรงดักกลิ่น

      93. ตะแกรงดักกลิ่น เปิดฝาไม่ออก

      ก่อนปูกระเบื้องพื้นให้ช่างวัดความสูง ความหนา ของตะแกรงดักกลิ่น เพื่อให้ปูกระเบื้องพื้นแล้ว ความสูงของตะแกรงจะได้ไม่สูงเกินระดับพื้น เมื่อยาปูนโดยรอบตะแกรง จึงมักจะเปื้อนเข้าไปในตัวตะแกรงทำให้เปิดไม่ออก ต้องระวัง

      94. อยากได้ราวบันไดไม้สวยๆ

      ราวบันได และลูกกรงไม้บันได หาซื้อได้ที่หลังวัดสระเกศ รวมทั้งบัวเชิงผนังลบมุม บัวฝ้าเพดานลวดลายต่างๆ แต่ถ้าต่างจังหวัด ก็ตามโรงกลึง โรงเลื่อย หรือ เดินเข้าศูนย์วัสดุก่อสร้างมีให้เลือกกันเพลินตาเลยครับ

      95. พื้นห้องน้ำควรเทคอนกรัตที่ขอบพื้นพร้อมกับเทพื้น

      ถ้าก่อผนังพื้น ช่างอาจจะทำไม่ดี ทำให้น้ำจากพื้นรั่วซึมไปที่ผนังและไหลลงชั้นล่าง หรือ ฝ้าเพดาน

      96. ทำอย่างไรเหล็กดัดจึงจะสวย

      ประตู-หน้าต่าง เป็นอลูมิเนียม ถ้าต้องติดเหล็กดัดกันขโมย จะดูไม่สวย และเข้ากับอลูมิเนียมไม่ได้ แก้ไขโดยดัดเหล็กดัดเป็นรูปต่างๆ เช่น วิว สัตว์ ดอกไม้ ลวดลายต่างๆ ฯลฯ แล้วทาสีต่างๆ ให้สวย

      97. หลังคาบนชายคาต้องยื่นเลยหลังคาล่าง

      เพื่อป้องกันน้ำฝนไหลลงกระแทก หลังคาล่าง น้ำฝนอาจจะกระเซ็นเข้าหลังคาล่าง และกระเบื้องมุงหลังคาล่าง จะไม่ทน

      98.กระเบื้องปูพื้นห้องน้ำ , Terracr หน้าบ้าน

      ควรใช้ผิวด้าน เพื่อกันลื่นเมื่อถูกน้ำ

      99. กระเบื้องบุผนังมาชนกันเป็นมุม ใช้เส้นคิ้ว PVC แทนกระเบื้อง กาบกล้วยได้

      แต่ถ้าเป็นขอบพื้นต่างระดับ ของที่วางเตาแก๊สในครัว ระวังไฟจากเตาจะไปไหม้เส้นคิ้ว PVC ได้

      100. จะมุงหลังคาให้ชนรั้วทำอย่างไร น้ำฝนจึงจะไม่ไหลเข้าบ้านคนอื่น

      หลังคาห้องข้างล่าง เช่น ครัว ซักล้าง โรงจอดรถ ฯลฯ มักจะใช้ผนังรั้วเป็นผนังห้องหลังคาจึงเลยเขตรั้ว จะสร้างแบบนั้นก็ทำไม่ได้ แก้ไขได้โดย ทำรางน้ำแทนหลังคา ดูรูป
มุงหลังคาให้ชนรั้วทำอย่างไร น้ำฝนจึงจะไม่ไหลเข้าบ้านคนอื่น


ติดตามผลงานอื่นๆได้จาก facebook :
http://www.facebook.com/layerhousedesign
http://www.facebook.com/layerhouse

รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ออฟฟิต  อาคารพาณิชย์ ร้านค้า

ตอนที่ 27 งบไม่พอ บ้านรั่วซึม กันสาด

บริการงานดังนี้
1.
รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ออฟฟิต
อาคารพาณิชย์ ร้านค้า ตามความต้องการของลูกค้า
2.
แบบบ้านสำเร็จรูป สามารถปรับเปลี่ยนแก้ไขได้ตามความเหมาะสม
3.
รับออกแบบภาพเสมือนจริง (Perspective) เช่น ออกแบบตกแต่งภายใน ออกแบบรูปลักษณ์อาคารภายนอก หรือ แลนด์สเคป (Landscape)
4.
รับออกแบบกราฟฟิกดีไซน์ (Graphic Design) เช่น ตัวการ์ตูน สื่อการเรียนการสอน รูปแบบป้ายโฆษณา โลโก ตราสัญญาลักษณ์
5.
การออกแบบ ออกแบบโดยสถาปนิกและวิศวกรที่มีใบอนุญาตและออกแบบตามหลักวิชาการ

 ติดตามผลงานได้แค่ คลิก Like Box >>>
ติดต่อ
คุณ บี (วิศวกร )



TEL
08 9889 4028



Email
layerhouse@hotmail.com










 เกร็ดเล็กเกร็ดน้อยปัญหาที่คุณอาจอยากรู้เกี่ยวกับเรื่อง บ้าน บ้าน

108 ปัญหาการสร้างบ้าน ตอนที่ 27

คำถามเพิ่มเติม

      85.ไม่อยาก งม หาสวิทช์ในบ้าน เวลากลับบ้าน

      ก็ติดสวิทช์ 2 ทาง อยู่นอกบ้าน หน้าประตู 1 ตัว และ อีกตัวอยู่ในบ้าน (สวิทช์ 2 ทาง คุณจะเปิด หรือ ปิดจากสวิทช์ตัวไหนก็ได้ ให้ช่างไฟฟ้าทำให้)

      86.มีงบไม่พอสร้างบ้านทำไง

      ก็กูธนาคาร แต่ต้องคำนวณด้วยว่า จะกู้เท่าไร ผ่อนเท่าไร (เขาให้ผ่อนได้ไม่เกิน 40% ของรายได้ ถ้ารายได้น้อย)
      ควรถือหลัก นกน้อยทำรังแต่พอตัว อาจจะปลูกบ้านชั้นเดียว หรือใต้ถุนสูง (ต่อไปมีเงิน ค่อยสร้างต่อ)

      87. ทำอย่างไรบ้านถึงไม่รั่ว หรือมีน้ำซึม

      1. ส่องดูรอบบ้าน ตั้งแต่ยังเป็นแบบ ถ้าฝนสาดจะเข้าบ้านได้หรือไม่ จะได้หาครีบตั้ง หรือ กันสาดมาช่วยกัน
      2. ขณะก่อสร้าง ตรวจความเรียบร้อย และดูรอบบ้านด้วยว่าฝนจะสาดเข้าทางด้านใดได้บ้าง

      88. หนู ตุ๊กแก แมลง ฯลฯ เข้าไปในฝ้า ได้อย่างไร

      เข้าทาง Shaft กล่องปิดท่อระบายน้ำ ท่อส้วม ท่อประปา ถ้าทำไม่ดี สิ่งเหล่านั้นจึงเข้าไปในฝ้าได้ ดูรูปกล่อง Shaft
Shaft กล่องปิดท่อระบายน้ำ ท่อส้วม ท่อประปา

      89. กันสาด ครีบ น้ำฝนไหลเป็นคราบบางอันยื่นออกมาไม่มาก น้ำฝนไหลเข้าร่องวงกบ แก้ไขอย่างไร

      ยกขอบกันสาด ให้น้ำฝนไหลออกในทางที่กำหนด และใต้พื้นกันสาด ตรงขอบ ทำบัวน้ำหยด ดังรูป เซาะร่อง 0.50x0.50 เซนติเมตร
กันสาด ครีบ

      90. ขอบวงกบส่วนที่ติดผนัง นานๆ ไปมักมีร่องเกิดขึ้น น้ำฝนไหลเข้ามาได้ แก้ไขอย่างไร

      ใช้วัสดุยืดหยุ่นอุดร่องนั้น สาเหตุเกิดจากวงกบไม้อบไม่ดี ทำให้เกิดการหดตัว เป็นสาเหตุที่เกิดขึ้นหลักๆ

      91. ไม่จำเป็นอย่าใช้กระจกบานใหญ่

      กระจกประตูบานเลื่อน บางบ้านใช้กระจกบานใหญ่ เพื่อให้ห้องดูแล้วกว้างขึ้น สามารถมางเห็นทิวทัศน์ภายนอก แต่ถ้ามี ทิวทัศน์ไม่ดีแล้วก็ไม่จำเป็นต้องใช้กระจกบานใหญ่ เพราะราคาจะสูงกว่า กระจกบานเล็กหลายๆบาน ถึงแม้จะขายเป็นตารางฟุตเหมื่อนกัน
     ระวัง ถ้ากระจกบานใหญ่ราคาสูง เสียหายแล้วต้องเปลี่ยนใหม่ทั้งบาน ในกรณีที่ไม่สามารถนำกระจกนั้นๆมาตัดเพื่อใช้งานอื่นได้ เสียค่าใช้จ่ายในการซ่อมมาก ทางที่ดีควร แบ่งช่วงนั้นๆเป็นย่อยๆจะดีกว่า ประหยัดงบไปด้วย เมื่อเสียหายจะได้ซ่อมเฉพาะส่วนไป ดีกว่าครับ^^

ติดตามผลงานอื่นๆได้จาก facebook :
http://www.facebook.com/layerhousedesign
http://www.facebook.com/layerhouse

รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ออฟฟิต  อาคารพาณิชย์ ร้านค้า

ตอนที่ 26 ยกเสาเอก บ้านยกสูง

บริการงานดังนี้
1.
รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ออฟฟิต
อาคารพาณิชย์ ร้านค้า ตามความต้องการของลูกค้า
2.
แบบบ้านสำเร็จรูป สามารถปรับเปลี่ยนแก้ไขได้ตามความเหมาะสม
3.
รับออกแบบภาพเสมือนจริง (Perspective) เช่น ออกแบบตกแต่งภายใน ออกแบบรูปลักษณ์อาคารภายนอก หรือ แลนด์สเคป (Landscape)
4.
รับออกแบบกราฟฟิกดีไซน์ (Graphic Design) เช่น ตัวการ์ตูน สื่อการเรียนการสอน รูปแบบป้ายโฆษณา โลโก ตราสัญญาลักษณ์
5.
การออกแบบ ออกแบบโดยสถาปนิกและวิศวกรที่มีใบอนุญาตและออกแบบตามหลักวิชาการ

 ติดตามผลงานได้แค่ คลิก Like Box >>>
ติดต่อ
คุณ บี (วิศวกร )



TEL
08 9889 4028



Email
layerhouse@hotmail.com










 เกร็ดเล็กเกร็ดน้อยปัญหาที่คุณอาจอยากรู้เกี่ยวกับเรื่อง บ้าน บ้าน

108 ปัญหาการสร้างบ้าน ตอนที่ 26

คำถามเพิ่มเติม

      82. อยากยกเสาเอกบ้างควรทำอย่างไร

      1. ไปหาพระที่รู้จัก ถ้าไม่รู้จักเลย ก็ไปหาวัดที่อยู่ใกล้บ้านมากที่สุด ปรึกษาท่าน ถ้าท่านทำเป็นก็นิมนต์ท่าน ท่านจะหาฤกษ์ให้ด้วย
      2. ไปหาโหร ถ้าอยู่ใน กรุงเทพฯ ไปสมาคมโหราศาสตร์ ตรงข้ามวัดบวรนิเวศฯ บางลำภู ให้รายละเอียดฤกษ์ ของที่จะต้องเตรียม ค่าใช้จ่าย

      83. บ้านถมสูง  กลัวดินไหลไปข้างบ้านทำอย่างไรจึงจะจ่ายน้อย

      ให้ใช้พื้นสำเร็จแผ่นเรียบ มาว่างตั้ง ให้ด้านขรุขระสัมผัสดิน วางยาวจากเสาถึงเสาใช้พื้นสำเร็จแผ่นเรียบมาวางตั้ง ให้ด้านขรุขระสัมผัสดิน วางยาวจากเสาถึงเสา แทนผนังกันดิน ถ้าเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก จะเปลืองเงินมาก
      การใช้แผ่นพื้นสำเร็จแทนนั้น รถในบ้านก็ควรมีแต่รถเก๋งเท่านั้น หรือ รถที่มีน้ำหนักน้อยๆ ถ้ามีรถบรรทุก ที่มี ของบรรทุกด้วยจะใช้วิธีนี้ไม่ได้  เพราะน้ำหนักจากตัวรถจะทำให้ดินมีแรงดันด้านข้างมากเกินไป ผนังกันดินที่เป็นพื้นสำเร็จรูป จะรับน้ำหนักไม่ได้ อาจจะต้องทำเสายึดเสารั้ว (Stay) ขึ้นอยู่กับสภาพดิน และการรับน้ำหนักของดิน (สรุปปรึกษาวิศวกร)
ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้จาก http://ผนังรั้ว ถ้าต้องทำให้กันดินด้วย และราคาถูก

      84. บ้านยกสูง อยากถมดินแค่รอบบ้านทำอย่างไรจึงจะจ่ายน้อย

      บ้านยกสูง ไม่อยากถมดินใต้ถุน (เสียดายเงิน หรือ ไม่ต้องการให้ความชื้นจากดิน มากระทบปาร์เก้ หรือ ฯลฯ ) แต่ทางเดินรอบบ้านต้องถมดิน (เพื่อประหยัดโครงสร้าง ไม่ต้องทำคานยื่นไปรับพื้นที่กว้าง 1.50 เมตร ) 
      วิธีที่ไม่เปลืองดิน และดินก็แน่น ง่ายๆดังนี้  ไม่ไหลหนีเข้าใต้ถุนบ้าน โดยใช้พื้นสำเร็จแผ่นเรียบ มาวางตั้ง ให้ด้านขรุขระสัมผัสดิน วางยาวจากเสาถึงเสา (ใช้พื้นพิงเสา) หรือ ใช้วงคอนกรีตหล่อสำเร็จ ขนาดประมาณ 0.80 เมตร มาวางใต้คานชั้นล่าง (แทนผนังที่ใช้พื้นสำเร็จ) วางเรียงกันดิน (ดังรูป)

ติดตามผลงานอื่นๆได้จาก facebook :
http://www.facebook.com/layerhousedesign
http://www.facebook.com/layerhouse

รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ออฟฟิต  อาคารพาณิชย์ ร้านค้า

ตอนที่ 25 งานปั๊มน้ำ งานไฟฟ้า งานทาสี

บริการงานดังนี้
1.
รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ออฟฟิต
อาคารพาณิชย์ ร้านค้า ตามความต้องการของลูกค้า
2.
แบบบ้านสำเร็จรูป สามารถปรับเปลี่ยนแก้ไขได้ตามความเหมาะสม
3.
รับออกแบบภาพเสมือนจริง (Perspective) เช่น ออกแบบตกแต่งภายใน ออกแบบรูปลักษณ์อาคารภายนอก หรือ แลนด์สเคป (Landscape)
4.
รับออกแบบกราฟฟิกดีไซน์ (Graphic Design) เช่น ตัวการ์ตูน สื่อการเรียนการสอน รูปแบบป้ายโฆษณา โลโก ตราสัญญาลักษณ์
5.
การออกแบบ ออกแบบโดยสถาปนิกและวิศวกรที่มีใบอนุญาตและออกแบบตามหลักวิชาการ

 ติดตามผลงานได้แค่ คลิก Like Box >>>
ติดต่อ
คุณ บี (วิศวกร )



TEL
08 9889 4028



Email
layerhouse@hotmail.com










 เกร็ดเล็กเกร็ดน้อยปัญหาที่คุณอาจอยากรู้เกี่ยวกับเรื่อง บ้าน บ้าน

108 ปัญหาการสร้างบ้าน ตอนที่ 25

คำถามเพิ่มเติม

      78.ใช้ปั๊มน้ำแบบมีหม้อพักน้ำ (Pressure Pump) พอใช้ห้องน้ำพร้อมกันหลายห้องน้ำไม่ค่อยไหล ทำไงดี?

      เพิ่มปั๊มอีก 1 ตัว (ดูการต่อปั๊มดังรูป)
การต่อแบบเพิ่มปั๊ม

      79. มีปั๊มแล้ว แต่เห็นว่า บางวันน้ำประปาก็แรงดี อยากต่อท่อให้ใช้ได้ทั้งสองอย่าง ดังรูป

การต่อแบบผสม

      80.สายไฟฟ้ามีขนาดอะไรบ้าง

      ขนาดของสายไฟฟ้า จะพิมพ์ไว้บนสายไฟ ทุกระยะ 1.50 เมตร ตรวจสอบได้ง่าย
      ขนาด 1.50 ตร.ม. (ตารางมิลลิเมตร) ใช้กับดวงโคมและสวิทซ์ไฟ
      นาด 2.50 ตร.ม. (ตารางมิลลิเมตร) ใช้กับเต้ารับ (ปลั๊กตัวเมีย) 1 อัน
ดังนั้น ถ้ามีปลั๊ก 3 อัน ต้องใช้สายไฟฟ้าขนาดโตกว่านี้
      สายเมนเข้าบ้าน จะใช้สายขนาดใดก็ขึ้นอยู่กับ ปริมาณอุปกรณ์ไฟฟ้าที่มี และขอเสนอว่าชนิดของสายเมนควรเป็นชนิด NYY จะดีกว่าชนิด THW (ราคาสูงกว่าเกือบเท่าตัว แต่ใช้งานมากกว่า โดยเฉพาะสายที่ต้องฝังดิน ถึงแม้จะอยู่ในท่อร้อยสายไฟ NYY ก็ใช้จะดีกว่า)
      ปัจจุบัน การไฟฟ้านครหลวง บังคับให้มีสายดิน (สาย Ground) ด้วย เพื่อป้องกันไฟฟ้ารั่วจากอุปกรณ์ไฟฟ้า คุณจะได้ไม่ต้องไปอยู่วัดเร็วกว่ากำหนด

      81. งานทาสีดูแลระวังอะไรบ้าง

      เหล็กที่ต้องทาสี เช่น เหล็กโครงหลังคา ต้องทาสีกันสนิม 2 ครั้ง (สี เมื่อทาแล้วจะมีสีแดง,ส้ม,เทา) แล้วทาสีน้ำมันที่สถาปนิกระบุ อีก 2 ครั้ง (ใน SITE มักจะทากันแค่ครั้งเดียว วิธีตรวจสอบต้องมีเครื่องมือเฉพาะเท่านั้น ถึงตรวจได้ ว่าชั้นความหนาสีนั้น ทาประมาณกี่ชั้น) ถ้ามีการเชื่อมเหล็ก ที่รอยเชื่อมก็จะต้องทาสีกันสนิมใหม่อีกครั้งเช่นกัน ต้องทาใหม่ 2 ครั้ง ส่วนใหญ่มักจะไม่ทากัน เห็นแล้วก็กลุ้มใจกับช่างเหล็ก ยิ่งเป็นงานเชื่อมโครงหลังคา ช่างเหล็กจะทาสีกันสนิม ตอนที่ยังเป็นท่อนเหล็กยาวๆ 2 ครั้ง เมื่อเอาไปตัดแล้วเชื่อมข้างบน จึงไม่ทาสีกันสนิมใหม่อีกรอบ ตรงจุดเชื่อม หรือ ทาก็จะทาเพียงครั้งเดียว
      วงกบ หรือรอยหัวตะปู ต้องโป๊วปิดรูร่องให้เรียบร้อย และขัดให้เรียบ แล้วจึงทาสีของที่ไม่ใช้ เช่น ตะปูที่ตอกไว้เพื่อเช็กดิ่งของวงกบ ต้องถอนออก และโป๊วรูตะปูให้เรียบร้อย (เคยเห็นช่างทาสี ทาสีตะปู เนียนไปกับวงกบ เห็นแล้วก็กลุ้ม)
      ผนังฉาบปูนก็เช่นกัน บางผนัง ฉาบปูนแล้ว แต่มีคนงานแบกไม้ไปโดน ทำให้เป็นหลุม ก็ต้องโป๊ว ถ้าหลุมนั้นใหญ่ ก็ให้ช่างปูนมาแก้ไข (เคยเห็นหลุมที่ทาสี โดยไม่โป๊วเก็บงานบนผนังปูนฉาบ...กลุ้มใจกับช่างอีกตามเคย)


ติดตามผลงานอื่นๆได้จาก facebook :
http://www.facebook.com/layerhousedesign
http://www.facebook.com/layerhouse

รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ออฟฟิต  อาคารพาณิชย์ ร้านค้า

ตอนที่ 24 เกร็ดเล็กเกร็ดน้อยปัญหาที่คุณอาจอยากรู้เกี่ยวกับเรื่อง “บ้าน บ้าน”

บริการงานดังนี้
1.
รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ออฟฟิต
อาคารพาณิชย์ ร้านค้า ตามความต้องการของลูกค้า
2.
แบบบ้านสำเร็จรูป สามารถปรับเปลี่ยนแก้ไขได้ตามความเหมาะสม
3.
รับออกแบบภาพเสมือนจริง (Perspective) เช่น ออกแบบตกแต่งภายใน ออกแบบรูปลักษณ์อาคารภายนอก หรือ แลนด์สเคป (Landscape)
4.
รับออกแบบกราฟฟิกดีไซน์ (Graphic Design) เช่น ตัวการ์ตูน สื่อการเรียนการสอน รูปแบบป้ายโฆษณา โลโก ตราสัญญาลักษณ์
5.
การออกแบบ ออกแบบโดยสถาปนิกและวิศวกรที่มีใบอนุญาตและออกแบบตามหลักวิชาการ

 ติดตามผลงานได้แค่ คลิก Like Box >>>
ติดต่อ
คุณ บี (วิศวกร )



TEL
08 9889 4028



Email
layerhouse@hotmail.com










 เกร็ดเล็กเกร็ดน้อยปัญหาที่คุณอาจอยากรู้เกี่ยวกับเรื่อง บ้าน บ้าน

108 ปัญหาการสร้างบ้าน ตอนที่ 24

งานประปา

      75. เมื่อห้องน้ำอยู่ในห้องนอน

      เพื่อความสะดวกห้องน้ำมักจะอยู่ติดห้องนอน และส่วนใหญ่ประตูห้องน้ำบานนั้น มักจะใช้ประตูที่มีเกล็ดระบายอากาศเพื่อที่จะให้ความเย็นจากการเปิดเครื่องปรับอากาศ คือทำให้เกิดภาวะน่าสบาย อันประกอบอันประกอบไปด้วยการทำให้อากาศมีความชื้นน้อยลง แห้งขึ้นนั้นเอง ถ้าเราใช้ประตูเช่นนี้แล้ว เครื่องปรับอากาศจะทำงานหนักขึ้นโดยไม่จำเป็น เพราะโดยหลักการทำงานของเครื่องปรับอากาศคือ ทำห้องนั้นให้แห้ง ปราศจากความชื้นก่อน แล้วค่อยทำให้ห้องนั้นเย็นลง ดังนั้นถ้าห้องนอนคุณๆได้รับความชื้นจากห้องน้ำด้วยแล้ว เครื่องปรับอากาศทำงานหนักขึ้นกว่าเดิมแน่นอนครับ ฉะนั้น หากอยากให้ห้องน้ำมีการระบายอากาศที่ดีแล้ว ยอมเสียเงินติดพัดลมดูดอากาศสักตัวจะดีกว่า ประหยัดค่าไป ช่วยลดพาระการทำงานของเครื่องปรับอากาศได้ และ ช่วยยืดอายุการใช้งานอีกต่างหาก

      76.อะไรคือส่วนเปียกและส่วนแห้ง

      ห้องน้ำมักจะรวมไปด้วยส่วนของสุขภัณฑ์ ส้วม,อ่างล้างมือ-ล้างหน้า โถปัสสาวะ และส่วนของการอาบน้ำ ซึ่งการใช้งานจะไม่เหมือนกัน กล่าวคือส่วนของสุขภัณฑ์นั้นมักจะไม่มีน้ำที่พื้น แต่ส่วนของการอาบน้ำนั้นจะเปียก การว่างประตูเข้าห้องน้ำนั้นควรจะเปิดสู่ส่วนแห้งก่อนเสมอ และควรจะมีม่านพลาสติก หรือ ประตูที่ไว้สำหรับกันน้ำกระเด็นสู่ส่วนแห้ง จะได้ไม่แฉะไปทั้งห้องน้ำ ที่พื้นก็ควรจะมีการแบ่งระดับของสองส่วนนี้ด้วย หากไม่มีก็อาจจะทำเป็นทำนบเตี้ย สูงสัก 5-10 เซนติเมตร ก็พอ แล้วส่วนแห้งก็ควรจะมีรูระบายน้ำทิ้ง ด้วยเผื่อไว้ในการล้างห้องน้ำหรือล้างบริเวณนั้นๆ

      77. ทำห้องน้ำให้เป็นห้องสุขา

      ดูช่วงให้เว้นช่องสำหรับโถส้วมให้ตรงตำแหน่ง ดูระยะ ตำแหน่งต่างๆ จาก Catalog และอย่าลืมว่าขณะที่วัดระยะเว้นไว้นั้น นอกจากจะยังไม่ได้ก่ออิฐของผนังแล้ว คอนกรีตก็เพิ่งจะเท ดังนั้น จึงต้องเผื่อแนวก่อผนังและความหนาปูนฉาบ และความหนาของกระเบื้องปูผนังด้วย
      เมื่อติดตังโถส้วมดูให้ได้ระดับ สังเกตุได้จากระดับน้ำในหม้อพักน้ำ ดูการติดตั้งฝาโถ เมื่อเปิดฝาและที่รองนั่งแล้ว (ต้องพิงกับหม้อพักน้ำ) ต้องเปิดได้ ไม่ใช่เปิดแล้วตกลงมากระแทกโถส้วม ฝาจะเสียหายก่อนวันอันควร ต้องระวัง
      สมาชิกในบ้าน ถ้าชอบอ่านหนังสือ ในระหว่างกำลังทำธุระส่วนตัว ก็ควรจะมีชั้นวางหนังสือให้เป็นเรื่องเป็นราว เพราะถ้ามีหนังสือ แต่ขาดที่วาง หนังสือเล่มโปรดบางเล่มของคุณอาจจะลงไปอยู่ในน้ำก็เป็นได้ ชั้นวางหนังสือชั่วคราวสำหรับวางหนังสือ ที่หยิบเข้ามาอ่าน แล้วก็นำหนังสือออกไป เมื่อทำธุระเสร็จ หรือหิ้งวางหนังสือที่ชอบๆ เคยเห็นบางบ้าน มีที่วางเป็นตู้หนังสือเลยก็มี


 *วันนี้เท่านี้ก่อนนะครับ Admin ทำงานติดต่อกันมา 10 ชม. รวดไม่ได้พักเลยวันนี้ ตาเริ่มแสบๆ ตั้งแต่เข้า ชม. ที่ 8 แล้ว ของไปล้างหน้าพักสายตา ก่อนละครับ*


ติดตามผลงานอื่นๆได้จาก facebook :
http://www.facebook.com/layerhousedesign
http://www.facebook.com/layerhouse

รับออกแบบ และเขียนแบบ เช่น บ้าน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นท์ เกสเฮาส์ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ออฟฟิต  อาคารพาณิชย์ ร้านค้า